Tel.: 0351 85268-0
Wohnen an der Elbe VIARIVA Kötzschenbroder Straße 22-28
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Wasserblick mit Perspektive

Über das Ufer schauen, den Blick entlang der Elbwiesen schweifen lassen und eine einzigartige Aussicht in die Natur genießen: All das bietet Viariva. Hier entsteht Lebensraum, der sich mit dem vitalisierenden Wasser des Flusses und dem natürlichen Grün des Elbufers als Wohlfühlort positioniert. Ruhig und nah des urbanen Lebens in der sächsischen Landeshauptstadt gelegen, lässt die Wohnlage keine Wünsche offen. Die familienfreundliche Umgebung bietet mit großzügigen Grünflächen Raum für Zeit in der Natur. Fahrradliebhabern wird an diesem Ort das Herz aufgehen: Der wunderschöne und einzigartige Elberadweg führt von hier aus bis nach Hamburg. Viariva steht für ein aktives und gleichsam entspanntes Lebensgefühl, geprägt von der Nähe zum Wasser und den vielfältigen Einflüssen des Stadtlebens. Mit dieser Anlage entsteht eine Oase mit direktem urbanen Anschluss, die zum Wohnen einlädt.

 

zu Highlights

Highlights

  • kleine Wohnungseigentümergemeinschaften
  • Kötzschenbroder Straße 22/24 nur 18 Wohneinheiten in zwei Gebäuden
  • Kötzschenbroder Straße 28 nur 11 Wohneinheiten
  • kfw-Energieeffizienzhaus 55
  • Aufzug über alle Ebenen
  • alle Wohnungen mit Loggien oder Terrasse, sonnig zur Elbe hin ausgerichtet
  • zum Teil mit Gäste-WC
  • Video-Gegensprechanlage
  • Fernwärme
  • Tiefgarage und grosse Kellerabteile
  • bewährtes Hochwasserschutzkonzept
  • 3-fach-Verglasung
  • aussen liegende Raffstores
  • Oberlichter im Dachgeschoss
zur Lage
Wohnen direkt an der Elbe

Die Kötzschenbroder Straße verläuft am Elbbogen parallel zur Leipziger Straße, die eine Direktverbindung ins Dresdner Zentrum bildet. Hier zieht sich mit den Elbwiesen ein Grünstreifen entlang des Flusses. Dieser prägt den Stadtteil und lädt zum Spazieren und zu Freizeitaktivitäten ein. In dem familienfreundlichen Stadtteil trifft man sich beim Bäcker, Fleischer, im Blumenladen oder in Cafés. Kindertagesstätten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe zu finden, ebenso Arzt- und Zahnarztpraxen sowie Apotheken und mit dem Elbepark ein Einkaufszentrum mit über 180 Geschäften. Die infrastrukturelle Anbindung ist durch mehrere Bus- und Straßenbahn- und S-Bahnlinien sowie die Anbindung zur Autobahn A4 hervorragend. Auch Fahrradliebhabern wird an diesem Ort das Herz aufgehen: Auf dem wunderschönen Elberadweg passiert man den malerischen Pieschener Hafen und gelangt verkehrsfrei in zwölf Minuten bis ins Stadtzentrum mit bekannten Sehenswürdigkeiten und barocken Bauten oder in das lebendige Szeneviertel der Dresdner Neustadt.

zu Wohnungen
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Kötzschenbroder Straße 22
Etage Wohnung Zimmer Wohnfläche Status
EG 1 4 Zimmer 103.13 m² verkauft
EG 2 2 Zimmer 56.78 m² verkauft
EG 3 4 Zimmer 99.45 m² verkauft
1.OG 4 4.5 Zimmer 109.24 m² verkauft
1.OG 5 2 Zimmer 56.78 m² verkauft
1.OG 6 4 Zimmer 99.45 m² verkauft
2.OG 7 4.5 Zimmer 100.49 m² verkauft
2.OG 8 2 Zimmer 56.71 m² verkauft
2.OG 9 4 Zimmer 99.38 m² verkauft
DG 10 4 Zimmer 99.02 m² verkauft
DG 11 4 Zimmer 127.51 m² verkauft
Kötzschenbroder Straße 24
Etage Wohnung Zimmer Wohnfläche Status
EG 12 3 Zimmer 83.75 m² verkauft
EG 13 4 Zimmer 94.77 m² verkauft
1.OG 14 3 Zimmer 94.02 m² verkauft
1.OG 15 4 Zimmer 94.97 m² verkauft
2.OG 16 3 Zimmer 93.82 m² verkauft
2.OG 17 4 Zimmer 94.79 m² verkauft
DG 18 4 Zimmer 128.26 m² verkauft
Kötzschenbroder Straße 28
Etage Wohnung Zimmer Wohnfläche Status
EG 1 4 Zimmer 94.27 m² verkauft
EG 2 2 Zimmer 58.53 m² verkauft
EG 3 5 Zimmer 114.99 m² verkauft
1.OG 4 4.5 Zimmer 104.85 m² verkauft
1.OG 5 2 Zimmer 58.53 m² verkauft
1.OG 6 5 Zimmer 113.76 m² verkauft
2.OG 7 4.5 Zimmer 104.74 m² verkauft
2.OG 8 2 Zimmer 58.47 m² verkauft
2.OG 9 5 Zimmer 112.24 m² verkauft
DG 10 4 Zimmer 128.89 m² verkauft
DG 11 4 Zimmer 102.87 m² verkauft

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