Hüblerstrasse 61

»wohlfühlen« Das um 1895 erbaute Mehrfamilienhaus an der Hüblerstraße 61 repräsentiert zentrales, grünes und ruhiges Wohnen in einem Kulturdenkmal. Striesen zählt zu den besonders begehrten Adressen. Umgeben von historischem Flair, bietet das denkmalgeschützte Anwesen mit insgesamt 8 Eigentumswohnungen exquisites Wohnen in einer der renommiertesten und gediegensten Lagen Dresdens. Immobilienbesitz hat sich stets als eine besonders verlässliche, solide und wertstabile Anlage etabliert. Die Vorteile eines Investments in die eigene Wohn-
immobilie sind klar erkennbar. Wer darauf abzielt, sein Vermögen mit kontinuierlicher Wertsteigerung auszubauen, findet in dieser Wohnlage einen entscheidenden Faktor. Bei der Stadtvilla Hüblerstraße treffen Sie in dieser Hinsicht eine erstklassige Wahl. Sie repräsentiert anspruchsvolles Wohnen im eleganten Villenumfeld von Dresden-Striesen. Herzlich Willkommen.

Highlights

»Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus« Die historische Mehrfamilienvilla auf der Hüblerstraße 61 verfügt nach der denkmalgerechten Sanierung über insgesamt acht Eigentumswohnungen mit einem Mix aus 2-Zimmer- bis 4,5-Zimmer-Wohnungen und Gesamtflächen von 54 bis 140 Quadratmetern. Mit gezielten Eingriffen wird der Komfort zeitgemäßen Wohnens sensibel in die historischen Mauern implementiert. Besonderer Wert wird dabei auf die Erhaltung historischer Stuckelemente in den Wohnräumen gelegt, welche in ausgewählten Einheiten zu finden sind. Die Wohnungen werden zudem mit neuen Holzfenstern ausgestattet, die nach historischem Vorbild gefertigt werden und mit 3-Scheiben-Isolierverglasung punkten werden. Ein weiteres Highlight wird die Photovoltaikanlage sein, die zur Unterstützung des allgemeinen Strombedarfs des Gebäudes beitragen wird. So wird Wohnraum mit ausgezeichneter räumlicher Qualität und zugleich höherer Energieeffizienz entstehen. Die charmanten Altbauräume werden Freiheit für den ganz persönlichen Stil der neuen Bewohner bieten.