Tel.: 0351 85268-0
Eigentumswohnungen + Reihenhäuser Moderne Stadtarchitektur Bamberger Straße 16
zum Konzept
Konzept

Bamberger Straße 16

»wohlfühlen« Herzlich willkommen im Herzen von Dresden-Plauen. Hier verschmelzen moderner Wohnkomfort, innovative Architektur und energieeffiziente Bauweise zu Ihrem idealen Zuhause. Unser geplantes Projekt umfasst zwei architektonisch moderne Bauwerke. Das erste stellt ein modernes Mehrfamilienhaus mit 11 Eigentumswohnungen mit vielfältigen Wohnoptionen dar. Dahinter reihen sich elegante Stadthäuser mit geräumigen 5-Zimmerwohnungen auf drei Etagen, jedes mit eigenem Garten. Hier kombiniert sich urbanes Flair mit der Gemütlichkeit und Privatsphäre eines eigenen Domizils.

Unsere Neubauten repräsentieren nicht nur solide Wertanlagen, sondern stehen auch für umweltbewusste Bauqualität in einer ruhigen und doch zentralen Lage von Dresden. Die hohe Energieeffizienz sorgt für niedrige Nebenkosten und gleichzeitig können Sie von den Fördermöglichkeiten der KfW-Bank (KfW-40) profitieren. Für Kapitalanleger gilt: erhöhte Abschreibung degressive AfA 5% jetzt möglich (Wachstumschancengesetz). Fühlen Sie sich herzlich eingeladen in Ihrem zukünftigen Heim in Dresden-Plauen.

zu Highlights

Highlights

Wohnmöglichkeiten, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Durch den Einsatz innovativer und nachhaltiger Bauausführung schaffen wir nicht nur ein angenehmes Wohnklima, sondern tragen auch aktiv zum Umweltschutz bei. Die insgesamt 11 Eigentumswohnungen im Mehrfamilienhaus bieten großzügigen Raum für individuelle Lebenskonzepte. Von kompakten 2-Zimmerwohnungen bis hin zu geräumigen 5-Zimmerwohnungen – hier finden Sie den idealen Platz, um sich zu entfalten. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse, die Ihnen ein Stück Natur direkt vor Ihrer Tür bietet.

Die vier Stadtreihenhäuser zeichnen sich zudem durch eigene Gärten aus. Die moderne Architektur des gesamten Projekts vereint zeitgemäßes Design mit klaren Linien und schafft so ein harmonisches Gesamtbild. Für Ihre Fahrzeuge steht eine Tiefgarage zur Verfügung. Willkommen in einem Wohnprojekt, das nicht nur modernen Komfort und Energieeffizienz, sondern auch individuellen Freiraum und zeitlose Eleganz vereint.

  • 11 Eigentumswohnungen im Mehrfamilienhaus (MFH)
  • 4 Stadtreihenhäuser (RH)
  • MFH: klimafreundlicher Neubau (KfW-40), Energieeffizient mit Geothermie sowie bedarfsgeführtem Abluft-System mit Wärmerückgewinnung
  • Für Kapitalanleger gilt: erhöhte Abschreibung degressive AfA 5%
  • innovatives Kühlkonzept
  • Aufzug im MFH über alle Ebenen
  • Sonnenschutz: elektrisch bedienbare Raffstores mit Aluminiumlamellen
  • Photovoltaik mit Pufferspeicher
  • Video-Gegensprechanlage
  • Fahrradraum mit Stromanschluss für E-Bikes
  • TG-Stellplatz mit Steckdose und Vorbereitung für Elektromobilität
  • Keller
  • Privatgärten im Erdgeschoss
  • 3-fach Verglasung in den Wohnebenen
  • massiver Parkettboden in den Wohnräumen und Fußbodenheizungen
  • nahezu Barrierefrei im MFH
  • individuelle Bemusterung möglich
Dresden-Plauen ist ein historisches Wohnviertel.

Dresden-Plauen, ein charmantes Stadtviertel, besticht durch seine erstklassige Lage. Es vereint städtisches Leben mit ruhigen, grünen Oasen, Villen und Mehrfamilienhäusern und ist somit ein begehrter Wohnort In der Umgebung befindet sich das „Nürnberger Ei“, der Kern des Viertels mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs und einer Vielzahl von Dienstleistungsangeboten, Arztpraxen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die zentrumsnahe Lage weist einen hohen Grünanteil auf. Der TU-Campus ist fußläufig in 10 Minuten zu erreichen, die Sächsische Landesbibliothek – Staats- und Universitätsbibliothek Dresden und das Einkaufszentrum Wiener Platz sind in ca. 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Plauen gewinnt seinen Vorteil aus seiner zentralen Lage. Schnell gelangt man in das Stadtzentrum mit dem Hauptbahnhof und der Prager Straße, der Haupteinkaufsmeile Dresdens. Die Autobahnauffahrt zur A17 nach Prag befindet sich in 3 Kilometer Entfernung. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung stellt somit einen weiteren Lagevorteil dar. Willkommen an einem Ort, der eine ausgewogene Balance zwischen Lebensqualität und städtischer Anbindung bietet.

zu Wohnungen
Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Mehrfamilienhaus – Eigentumswohnungen
Etage Wohnung Zimmer Wohnfläche Status
EG 1 2 Zimmer 52.80 m² Details
EG 2 3 Zimmer 78.42 m² reserviert
EG 3 4 Zimmer 103.38 m² Details
1. OG 4 2 Zimmer 52.90 m² reserviert
1. OG 5 3 Zimmer 78.11 m² Details
1. OG 6 4 Zimmer 103.13 m² Details
2. OG 7 2 Zimmer 52.90 m² Details
2. OG 8 3 Zimmer 78.11 m² reserviert
2. OG 4 4 Zimmer 103.13 m² Details
DG 1+2 10 5 Zimmer 163.71 m² reserviert
DG 1+2 11 5 Zimmer 156.18 m² Details
Reihenhäuser
Etage Wohnung Zimmer Wohnfläche Status
RH 12 4 Zimmer 112.06 m² Details
RH 13 4 Zimmer 106.41 m² Details
RH 14 4 Zimmer 106.41 m² reserviert
RH 15 4 Zimmer 112.06 m² reserviert

Kontaktformular Kontakt

Für weitere Informationen freuen wir uns auf ein persönliches Gespräch. Bitte füllen Sie das Kontaktformular möglichst vollständig aus.
Wir melden uns umgehend bei Ihnen. Sie erreichen uns auch direkt unter 0351 85268-0 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@gamma-immobilien.de


    *Pflichtfelder