maison vivre

»WOHLFÜHLEN« Das ist das Wort, das Wohnen und Leben an der Kyffhäuserstraße 33 treffend beschreibt. Zentral, grün, ruhig – und gerade deshalb besonders begehrt. Dieses Ensemble aus zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 14 Eigentumswohnungen vereint historisches Flair mit moderner, zeitloser Architektur in einer Lage, die in Dresden längst zu den beliebtesten geworden ist. Immobilienbesitz ist schon seit Langem eine ausgesprochen bewährte, solide und wertstabile Anlageform. Bei einem Investment in die eigene Wohnimmobilie liegen die Vorteile auf der Hand. Wer mit Weitblick Vermögen bei kontinuierlicher Wertsteigerung aufbauen möchte, sollte bei einer solchen Entscheidung immer auch die Lage im Blick haben. Hier spielt »maison vivre« die Trümpfe aus. »maison vivre« bedeutet »Haus zum Leben«. Entdecken Sie jetzt Ihren Wohlfühlort.

Der Neubau »maison vivre« besteht aus zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 14 Eigentumswohnungen und einer gemeinsamen Tiefgarage. Die Architektur der Fassaden ist eine Hommage an historische bürgerliche Wohnkultur und wird die Kyffhäuserstraße um einen Blickfang bereichern. Geschoss und Traufgesimse sowie Lisenen gliedern die Fassaden und erzeugen ein ästhetisches Bild. Die beweglichen Klappläden dienen als Sonnenschutz und verleihen der Fassade einen traditionellen Charakter. Großzügige Fensterflächen sowie überdachte Balkon- oder Terrassenflächen bieten reichlich Aus- und Weitblicke.

zu Highlights

Highlights

nur 14 Wohneinheiten
Energieeinsparverordnung EnEV 2016
Privatgärten im Erdgeschoss
sonnige, nach Süden ausgerichtete Lage
Aufzüge über alle Ebenen
Video-Gegensprechanlage
massiver Parkettboden in den Wohnräumen
teilweise Verschattung durch Klappläden
Wärmepumpe und Fußbodenheizung
Küchenabluft
Kaminanschluss optional teilweise möglich
Tiefgarage und Keller

zur Lage

In bester Lage von Dresden Blasewitz

»maison vivre« befindet sich in Dresden-Blasewitz in der Nähe des Blauen Wunders, der bekanntesten Brücke und ein Wahrzeichen Dresdens. Das ingenieurtechnische Meisterwerk verbindet den Stadtteil mit Loschwitz. Die Gegend um das Blaue Wunder mit seinen Elbwiesen steht für höchste Wohnansprüche.

Blasewitz ist ein historisches Villenviertel und zählt heute wegen seines hohen Wohnwertes zu den besten Wohlagen Mitteldeutschlands.

Wer hier im Herzen Dresdens lebt, weiß Lebensqualität zu schätzen. Charakteristisch für Blasewitz sind die unterschiedlichen Baustile, die von prachtvollen Stadtvillen mit Grünanlagen und schönen Hinterhöfen geprägt sind.

Die hervorragende städtische Infrastruktur bietet alles, was zu gutem Leben benötigt wird. Am Schillerplatz – nur 700 Meter vom »maison vivre« entfernt – befinden sich viele Geschäfte, Restaurants, Dienstleister, Ärzte und Apotheken. Ganz in der Nähe findet sich mit einmaligem Elbblick die Villa Marie, die im toskanischen Stil mit bester italienischer Cucina aufwartet. Im Dresdner Waldpark, der ebenfalls nur circa 700 Meter entfernt liegt, wurde bereits 1889 der erste Tennisplatz gebaut. Heute sind es 16 an der Zahl. Im Waldpark befinden sich auch Spielplätze.

zu Wohnungen

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9 Eigentumswohnungen im Vorderhaus

Etage	Wohnung	Zimmer	Wohnfläche	Status
EG	WE 01 mit Privatgarten	3 Zimmer	80.93 m²	verkauft
EG	WE 02 mit Privatgarten	4 Zimmer	99.42 m²	verkauft
1.OG	WE 03 mit Balkon	3 Zimmer	80.93 m²	verkauft
1.OG	WE 04 mit Balkon	4 Zimmer	98.80 m²	verkauft
2.OG	WE 05 mit Balkon	3 Zimmer	80.93 m²	verkauft
2.OG	WE 06 mit Balkon	4 Zimmer	98.58 m²	verkauft
3.OG	WE 07 mit Balkon	3 Zimmer	80.93 m²	verkauft
3.OG	WE 08 mit Balkon	3 Zimmer	98.39 m²	verkauft
Penthouse	WE 09 mit Dachterasse	6 Zimmer	142.12 m²	verkauft

5 Eigentumswohnungen im Gartenhaus

Etage	Wohnung	Zimmer	Wohnfläche	Status
Gartengeschoss	WE 10 mit Privatgarten	4 Zimmer	109.91 m²	verkauft
Gartengeschoss	WE 11 mit Privatgarten	4 Zimmer	110.48 m²	verkauft
1.OG	WE 12 mit Balkon	4 Zimmer	104.61 m²	verkauft
1.OG	WE 13 mit Balkon	4 Zimmer	107.08 m²	verkauft
Penthouse	WE 14 mit 2 Dachterassen	5 Zimmer	150.36 m²	verkauft

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